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移民塞浦路斯哪些常见的骗局
您好，该路集团为您回答。比较恶劣的骗局有如下几个：
一、某中国中介，利用执政党以及总统对中国人民的友好情感及信任，炮制出“改造塞浦路斯老机场项目”，谎称有中国商人有意向投资6亿欧元，将塞浦路斯废弃的老机场改造成欧洲最大的商品集散中心，并称待改造完毕，将引进数千家中国企业驻扎该商品集散中心，届时将为塞浦路斯提供上万个就业机会。同时，该中介和中国某移民机构串通，炮制出“塞浦路斯创业移民”，又称“塞浦路斯职业技术移民”项目，骗取了大量想出国务工的中国劳务的血汗钱。真相大白之后，与此骗局相关的各人都受到了相应的惩罚，与该中介有染的前任塞浦路斯驻华大使Marios Ieronymides已被撤职。
二、某塞浦路斯房地产开发商，和不良中国移民中介勾结，将帕福斯乡下价值仅仅八九万欧元的房子，以三十万欧元的价格卖给中国人。不仅如此，这些房子中很多是一房多卖，有产权纠纷，因此无法在国土局登记，也无法办理移民的。该开发商指定的律师为其情妇，在业界早已是公开的秘密。目前这家开发商已卖给中国买家一百多套房子，但移民申请大批被拒，只批准了不到十个。目前已经有中国买家准备联合起来，聘请律师起诉该开发商。但塞浦路斯诉讼案一般耗时长达五年，中国买家迅速胜诉前景不容乐观。
三、某中国移民中介公司，以在其网站上张贴其董事长和总统在某非正式社交场合合影以及谎称自己“和内政部合作”招徕客户。意向人来塞考察后若不购买该中介绑定开发商的房子，或不和该中介合作办理移民，该中介就恫吓意向人，称其为内政部代理人，意向人若不与其合作将无法办理塞浦路斯移民，若其申请通过其他中介递交，将被内政部驳回。在此笔者告诉各位：塞浦路斯政府鼓励外来投资，欢迎任何正当经营的移民中介机构开展塞浦路斯移民业务，但塞浦路斯目前的法律尚不允许（像加拿大一样）政府机构指定某几家基金公司办理投资移民业务，因此该中介宣称自己“与内政部合作”纯属欺骗。
到塞考察的意向人若被软禁或隔绝，或被恫吓，不必害怕，可拨打中国大使馆电话或经商处电话或塞浦路斯本地报警电话：112求助。
希望我的回答能够帮助到您。
移民塞浦路斯怎么样
近年来随着欧洲国家大开移民大门，移民不移居的欧洲移民项目成为投资人备受青睐的投资标的之一。随着欧洲移民的大火，塞浦路斯这个昔日名不见经传的小国，也成为性价比最高的移民目的地。那么，移民塞浦路斯究竟有什么好处呢?
教育体制健全 免费教育
塞浦路斯提供长达12年的免费英式教育，其中有25所英文学校被授予国际认可的学历。塞浦路斯25-34岁拥有大学文凭的人群达到47.5%，远超欧盟均值的32.3%。
社会治安稳定 犯罪率极低
塞浦路斯是全球最安全的国家之一，社会治安非常稳定，居民家很少安装防盗门窗。塞浦路斯的犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5。
税率欧洲最低 避免双重征税
塞浦路斯各项税收都非常低，并和45个高税收国家签署了避免双重征税协定。在塞浦路斯，企业所得税仅为12.5%，是欧洲国家中 *
低的，退休金特别税率也仅为5%。
社会福利优渥 生活舒适
塞浦路斯是欧盟成员国，经济发达。在塞浦路斯，生活成本很低。人均月收入大约在2000欧元左右，而一个家庭月消费500欧元左右，物价只相当于英国的60%，通货膨胀率仅为1%。有85%的居民住在别墅区，住房条件欧洲领先。塞浦路斯医疗保障服务健全，平均每480人就拥有1名全科医生，公立医院卫生保健费用和个人健康保险花费都很低。
历史悠久 自然环境优美
塞浦路斯有着5千年的悠久历史，是一个文化遗产丰富、梦幻般的国度。古代的村落、庙宇、宫殿、圆柱、堡垒及马赛克镶嵌画在塞浦路斯随处可见，其中许多都被列入联合国教科文组织世界遗产。塞浦路斯位于地中海，是一个美丽的阳光之岛，四季如春，是世界最佳旅游圣地，在塞浦路斯的每一秒，你都可以感受到泥土的芬芳和海洋的气息。
食品健康卫生 人均寿命长
塞浦路斯没有重工业生产，所以所有水土均没有受到污染，自来水可以直接饮用。塞浦路斯的食品也基本上都是原生态食品，安全无污染。塞浦路斯保持着全球肠胃发病率最低的国家的吉尼斯纪录。据资料显示，中国平均寿命为73.5岁，而塞浦路斯则为79.6岁，是世界上平均寿命最长的国家之一。
以上优势使得塞浦路斯成为一个理想的生活国度，最重要的是塞浦路斯移民局对外国人也非常友好，居留政策极为简单，投资者只需购买一定金额的房产，即可获得当地身份，在畅行欧洲的同时，享受良好社会福利和教育资源。选择塞浦路斯，尽享美好生活!
塞浦路斯是地中海上的宝石，关于塞浦路斯移民，你有哪些误解
塞浦路斯的民俗文化比较简单，本地人喜爱沟通交流，高兴地待人接物，诚信大气和非正规。移民投资塞浦路斯并没有种族问题。您乃至可能遇到一些友善的本地人，她们慷慨大方地邀约您品味佳酿。自然，移民投资也要注重自己的言谈举止，重视当地习俗。塞浦路斯的语种是希腊语，因而很多人担忧移民投资到塞浦路斯会碰到语言发育迟缓。事实上，这完全令人堪忧。塞尔维亚是欧盟国家及地中海地域最热门的旅行目的地之一。以往，而且也是英国的殖民，英文在这片土地上普及化也比较。塞尔维亚的国际学校和民办学校也使用英文作为重要教学语言。
从所在位置上来说，塞浦路斯附近的确挨近叙利亚，我们一起来分析一下。叙利亚是内部战争，主阵地在叙利亚该国。而塞浦路斯则是海岛国家，四面环水，争议国与塞浦路斯存有地理隔离，何况，塞浦路斯与叙利亚从未有过争议，因而没有陷入困境理由。此外，进到塞浦路斯也是需要办理出国签证的，不能随便出入，自然也就隔绝了难民营的涌进。对比看来，中国边上也有阿富汗、巴基斯坦、印度，当初阿富汗战斗，我们也没有觉得被威协，塞浦路斯也是同样的道理。
一个我国经济的好与坏，可能并不与领土面积正相关。据数据分析，2018年，塞浦路斯经济增长率为3.9%，做到欧盟平均增速两倍。国际货币基金组织预测分析塞浦路斯2019年GDP年增长率为3.5%，未来五年将长期保持提高，且再次领跑欧盟平均。
塞浦路斯平均GDP2.5万美元（大约为中国的2.5倍），其规范处在资本主义国家水平以上，经济基础决定老百姓国泰民安，衣食无忧，完全免费公立教育，管养老服务就医，因而，塞浦路斯也一直保持着极低的发案率。据塞浦路斯主流新闻网站FinancialMirror报导，209年12月，塞浦路斯与国际财团宣布签订了开发设计价格高达2.9亿欧元的建立lng天然气的基础设施合同书。听说这也是塞浦路斯迄今为止最大的一个新能源项目，具备里程碑意义；同时期塞浦路斯外交部公布，塞浦路斯护照签证宣布与美国护照签证互免签证。
塞浦路斯物价高并且不安全的，在欧洲恐怖组织飙涨的那几年，大家免不了还会忧虑塞浦路斯安全问题，特别是在它还是一个南北分裂的大国。但是，事实上塞浦路斯是世界最安全的国家之一，基本上就是夜不闭户。塞国的物价水平，不论是服饰鞋品、住宅成本费、通信，或是娱乐文化等等都小于欧盟的平均。塞浦路斯是地中海里的海岛国家，总面积虽不是很大则是资本主义国家，老百姓生活美好。它扼守着欧、亚、非的水上交通要道，有十分重要的战略位置。除此之外，海岛风景惊艳，不论是自然风光或是各种各样历史遗迹，莫不扣人心弦。
塞浦路斯买房投资移民风险
本人从2012年10月底第一次考察塞浦路斯房产，为期7天，目的地帕福斯。第二次为2012年12月初，再次考察10天，目的地帕福斯
本人2012年9月底了解到塞浦路斯绿卡项目，一次考察通过中介入境缴纳高价的手续费及服务费用探知初期秘密。
1通过中介公司买房子的客户将多付15%的钱。通过个人中介买房子，将多付4%-7%的钱
解析如下：
只要你通过中介到塞浦路斯，你的护照复印件将被发往各房地产商处，以作为中介证明你是他们带来的客户的证据，等你签订合同之后，回扣会直接打给中介公司总公司。
回扣分配，中介公司拿到10%-12%，塞浦路斯当地的地接拿3%-5%。提成多少取决于你是去中介指定的地产商处买房子还是去地接带你去的房地产商处买房子。
护照必须要保管好，无论是谁向你要护照，或问你护照号都不要告诉他。除了签协议和在银行开户需要出示护照，没有任何事情需要你给别人护照复印或其它。
2地接及中介公司的诱导骗局解析：
一塞浦路斯的房产分三种，独立别墅，联体别墅，公寓。因为联体别墅和公寓需要每年缴纳很高的物业费等费用，所以，如果不是定居的话，首选还是独立别墅。独立别墅每年的收费：第一是当地区的垃圾费用，每年约为200欧元，如果是房地产商的项目中的一栋的话一般都是350欧元左右由房地产商代收（此为自愿）按照房子的价值（房产局出具）按照1%-5%缴纳房产税每年
二为什么中介公司跟你说地大的房子好，成熟的社区好出租？
在塞浦路斯，房地产商卖的是房子，和中国人的思想不一样，什么多大的地啊，都是扯淡。占地大的好房子，价格还便宜的有，但是基本和熊猫一样。
在帕福斯，房子的价格是按照阶梯来算的
临海房60万欧元左右在分布在帕福斯海岸线2公里范围内（坐院子里看海，步行5分钟到海边）
观海房35-50万欧元分布于帕福斯2公里至4公里范围内以及山脚下（二楼和三楼空中花园可以看到海，到海边距离步行15分或开车5-10分之内）
山顶别墅15-30万欧元分布于帕福斯山上地脚偏僻不做解释。
此三种房子仅限于购置房产拿绿卡使用一般350平-550平占地，房子去掉阳台及卫生间面积为200-250平。
所谓的成熟社区，帕福斯有一个中文翻译是维纳斯神秘谷的项目，说是山后就是维纳斯沐浴的地方。什么是成熟，一个峡谷之隔确实是老社区了，那个新社区，你去买房了，等我把别的中国人也骗这来买房子了，那就是成熟社区了。说超市啊，医院啊，商店啊，未来都会有，是啊，未来是多久，三五年？你骗鬼啊。欧洲经济什么样不知道啊。德法意英的人都是傻子啊，去你那做生意，买房子啊。
出租？你真牛逼。塞浦路斯移民局是吃白饭的。只要你和房地产商签订租房协议，移民监的人抽查到你的房子里不是你个人住的话，那么好的，你的永居权取消。除非你有两套房子在塞浦路斯你可以证实出租一套。
免费租两年，以后你就可以找中介了？其实就是把这个钱在你房钱上找齐，等两年后，两年后的事谁说的准，到时候再说吧，我得先还银行钱。
三 税，房产证，土地证的问题
2012年八月塞浦路斯的政策是，外国人到本国投资买房子，新房及期房（一手房）收取5%的税，二手房没有过户税。最近2013年出台的新政策很有可能是：新房及期房收取12%的税，二手房是4%的过户税。具体确切政策我会在未来发布上来。所有的房地产商的报价都是不含税的报价。税需要你个人承担。
土地证和房产证是一个证，具体看你怎么和开发商定的。你和开发商签订合同之日起一周内，开发商应该给予你你购买房子的所占土地的证明，或者直接将土地证拿到土地局进行分割后给你土地证，房产证，就是在你土地所有证上再加盖相关公章和说明。如果你和房地产商定好了一起拿也可以，取决于房地产商的信誉度。
凡是房子建好3年以上买房子还不能马上或半年内拿到房产证和土地证的说明要么房子有问题，要么土地开发商有问题。期房是不会有建个框架放在那的。新房超过两年都没卖出去的绝对有问题。除了期房，正常是没有地下车库的（企业房除外）
四，银行开户，为了方便最好开夫妻联名账户，有的人会因为你不懂银行的规定，让律师或者别人来代理你的账户帮你取钱转给开发商。一定要注意，律师转账，只需要你给律师一个转账的授权，一张纸，你与律师一起签字就可以了，其他形式的授权都不要给，因为银行里有一种你给他取钱的授权，他可以直接将你账户里的钱都拿走。这种一般都是英国老人要死了为防止银行钱取不出来，授权给自己子女的授权。
五，买房子附属问题介绍
欧洲买房子是怎么买的。
欧洲买房子，是除了房子以外，房子的装修，以及家具，房地产商都要提供，房子的装修风格地产商要和你沟通的。至于添置的家具的价值，这些都要在合同当中写出来。因为你的房款是包含装修及家具的费用。
按照不赚钱的标准，我第二次去带了一个房地产方面的朋友去，对质量等相关事项作了详细排查。得出大概数据为，土地价格每平方米300欧元，房子建造成本（包含家具装修，意大利顶级家居），每平方米800欧元。游泳池2万欧元一个，一个占地400平的房子房子面积220平，包含草坪院子设计等成本约为120000加176000加20000等于31。6万欧元，注明：土地在距离海的直线距离为100米。正常这种房子是属于临海房。售价一般在60万欧以上。但是咱也不能一点钱不让人赚不是。所以这个数据只能说有时间，想自己买地建房的人可以考虑。直接去买房的还是算了。
律师负责什么，比如你买房子之后水电瓦斯等需要律师来做，其中水表，电表，需要你自己买大概750包括安装费。印花税大约60万欧元的房子是三四百欧元吧。想要免费医疗保险每年300欧的保险费用，当然办绿卡必须要第一年买保险。其他费用基本没了。
六投资及骗子防范。
在塞浦路斯投资，如果你没有当地的人脉关系你是做不了的。所有买卖都是这样的。
在塞浦路斯，所谓的华人协会，中塞友好协会，，华侨协会啊等等的协会，都别轻易信。咱不能说他们不好，但是怎么想就是你们自己的了，反正骗子挺多的，举几个列子咱看看哈。你做个生意，不懂找他们帮忙，整不好你多花不少钱，这个不少你自己想吧。他们能把你国内1块钱的东西卖给老外一个30欧元，别觉得给中国人争脸，诚信没了，你觉得没事么？你也是中国人。他不会骗你吗？以在塞浦路斯和某某领导人合照，请吃饭，证明多么多么厉害，在塞浦路斯投资建酒店等等。扯淡，你自己去欧洲这些国家找他们总理啊，什么部长啊，跟门卫说我想见一见，你们国家总理，部长什么的，他们就给你通报了，只要不是很忙，都会邀请你进去和你坐下说说话，中午请他们吃饭都是可以的，所以能拿到照片很正常，别上当。买房的托越来越高明了。偶遇型，夫妻俩买房，中介加老外一人，同样配置，另一伙是骗子，中午吃饭坐在你旁边，然后问你，你们哪的，什么时候到的，看了几个房了。等等问题，让你觉得，你所了解的比他多，他说的都是你知道的，让你觉得他上当了，然后，你心安理得的买了你中介介绍的房子。第二种，偶遇一个中国人，通过地接或其它方式接触你，你认识了，他告诉你他在这买房子了，怎么怎么地，实际是，他就是个托，他用骗中国人来这个房地产公司买房拿回扣，让房地产商给他配一个中国人的女翻译，做他假老婆，然后给他一个他们项目的别墅让他俩人住进去。演戏给别人看，为了真，这个人还可能是国内哪个公司的股份持有者，甚至是上过什么总裁学习班这类的课程的人。绝对让你想不到。
中国人为什么在海外的名声这么差，就是这群垃圾在这。让中国人在国外都不敢信自己的同胞，反而更信外国人，真是丢人丢到家了。本人已购房，就因为经历这么多骗局，因此这口气难消写下此文， 让大家都能看到防止上当。
凡是去塞浦路斯买房的人如果你有什么其他问题不懂都可以给我发信，能帮的我尽力。
塞浦路斯移民利弊
如果考虑移民塞浦路斯，我觉得您希望拿个海外身份，而并非要真的移居那里，那里只是度假和旅游的选择。塞浦路斯购房移民需要30万欧元，直接入籍的那种费用更高。小岛国经济一般，房产价格虚高。我建议考虑一下和塞浦路斯相似的希腊，和中希经贸关系紧密，规范要求更低仅需25万欧元，其他方面类似，但国土面积大很多，房价更加稳定。目前有个新的方式，可以将购房移民费用降低到13.5万欧元，可了解一下。移民这事，看需求，如果只是身份花钱越少越好
塞浦路斯是哪个大洲的国家塞浦路斯移民的利弊是什么呢
塞浦路斯是哪个大洲的国家?
塞浦路斯被认为是一个横穿大陆的国家，处于亚洲和欧洲中间。塞浦路斯是地中海的一个海岛。它位置在地中海东部，挨近中东。在政治和地理上，塞浦路斯是欧洲的一部分。塞浦路斯自1960年至今就是一个单独国家。这是联合国和欧盟的成员。此外，做为英国的前殖民，这是英联邦会员国。
塞浦路斯移民优点
塞浦路斯以其自然美景唯美吸引了很多国外人士。大家去玩历史景点、享有海外风情，感受与国内完全不一样的生活。尤其是最受人向往的塞国沙滩，是休闲度假的热门之地。深受人热衷的塞国沙滩有Spyros海滩、黄金海滩这些，无论是在塞国生活还是去玩都值得一游！
“护照免签国家多”
塞浦路斯护照作用非常强大，拥有塞国护照，可以免签全球160个国家，随意出入欧洲国家。而且澳大利亚、加拿大、新西兰、韩国、日本、新加坡等热门国家通通免签，非常方便，性价比非常高。海外人士要想登录美国，也可以利用塞浦路斯护照轻松申请到10年多次往返签证，这样就可以在美国本地工作、生活、学习这些。护照免签优点受到很多海外人士的关注，因此很多人会选择前去塞浦路斯。
塞浦路斯移民缺点：“因为语言不通，经常害怕孤独”
因为塞浦路斯移民对语言要求不高，因而主申符合要求后，全家都能够递交申请，可是语言就是一个常见的问题。很多家庭因为不懂塞浦路斯语和英文，经常十分孤独和无趣。
“护照成本高，投资门槛高”
总的来说，塞浦路斯护照成本还是非常高的。尤其是近几年持续改动新政策，提升投资和捐助规范。可是海外投资人士的热度并不降低，好多人依然递交申请，并顺利拿到身份。
