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恒大地产这次降价幅度这么大，是出于无奈吗
恒大作为中国房产企业的一位大亨，在中国人尽皆知。 本次恒大降价，折扣力度前所未有，折上折至于出现这种情况的原因很简单：当前经济不景气，疫情影响特别大，好多人都么有了收入，对个人对经济影响都极大。恒大在全国楼盘很多再加上年前定的目标和九月份马上就过去，俗话说金九银十这俩月非常重要为了刺激消费和尽快的完成今年的销售目标制定了今年的活动七折大促销，还有折上折等吸引人眼球的活动，这样顾客自然会被恒大吸引，这其实是一种战略手法。 在房价疯涨的时候恒大能打出这种活动，自然人们会优先考虑恒大地产，再说恒大主打圆林式设计小区环境做的非常好，有水有超大路化这也是我喜欢的类型，买房者都希望自己的居住环境好，恒大的园林式小区正符合购房者的口味再加上本次的超大打折力度，吸引不少人买买买。 而恒大推出本次活动也不是处于无奈，本来今年由于疫情影响销售受到了不少损失但也不会伤及根本，推出此次活动意在加速回笼资金，提前完成年的销售计划打一个漂亮的战役，为2020年做一个很好的收尾，但是打折说是力度特大但是对于一二线的居民来说本来高昂的房价会缓解人们的还款压力，会解决一大部分人的资金短缺问题，而在小城市来说房价本身不高打折的话房价也不会有很大的变化，对于本次活动来说对于购房者来说也是一个机会，刚需房的话建议可以购买，毕竟刚需房是用来住的不会太在意房价的波动，可以借助此次机会买进一套属于自己的住宅。恒大此次活动对于众多购房者来说是个机会，对于企业本身来说也是一次回款的好机会。
“金九银十”恒大要卖两千亿，为此推出了什么优惠政策
“金九银十”恒大要卖两千亿，为此推出的优惠政策是打七折，在此优惠的基础上，还可以再打九五折。就目前这种折扣力度，买恒大的房子，原价一百多万的，也就花六十多万就拿下了。这个价格不得不说是超级优惠的价格了，这个价格在网上曝光后，网友纷纷表示，恒大这不是在卖房，这是在“清仓大甩卖”。据悉，此次恒大抛出如此优惠的政策，主要是想在九月份十月份完成既定目标，销售额要达到两千亿。
虽然，恒大称是为了金九银十，其实，若是为了季度营销，恒大也不至于七折销售房子，此事网友的评论就是恒大很清楚房价在政策的调控下，迟早会降到白菜价，恒大只不过是见风使舵罢了，只不过是快人一步罢了。也有网友称，也许是因为恒大资金链出现了问题，毕竟房地产商建楼盘大部分都是借银行的钱，这些钱是要还的。此次恒大抛售房产，也许和这些债务到期有关。网友各抒己见，还有网友认为，最近恒大的许家印想要在造车领域出一点成绩，也许是为了周转资金来支持造车。
不管是什么原因，房价降下来就是好事，不过恒大即便如此打折，到底房子会以多少价格成交还是未知数。毕竟万年的套路，恒大降价销售可不是一次二次了，但是真要买了，算上乱七八糟的，也没见省多少钱。对此网友的意见就是真降价是好事，但是套路就不好了。
如今，房价大幅度下降，楼市的走向成迷，相信即便恒大七折卖房，很多人也会持观望的态度。毕竟比以往一跌就跌了四十多万，若购买后，房价持续下跌，岂不是太亏，相信大部分人买房都是买涨不买跌。
针对于传言打折卖房、恒大商票未兑付等情况，恒大有何回应
但是这几年恒大的战略布局却与之相背，核心城市的核心地段已经较难看到恒大的身影。同样，恒大的产品这几年迭代也不如其他开发商，户型、精装修、园林都还停留在几年前的水平。
而在恒大重点布局的恒驰汽车、恒房通、房车曹等各项业务，目前还基本停留在概念期，花钱不少，却不能立刻给到恒大资金反哺。之前恒大重回A股失败，已经暴露了问题，虽然很快通过债转股暂时渡过危机，但也为后来的融资难埋下了伏笔。
恒大这一次确实资金链非常紧张了，所以才会出台这样的政策恒大这一次确实资金链非常紧张了，所以才会出台这样的政策，为了回笼资金。但是这一波捡漏的风险太高了，恒大实际上是在“一房两卖”，万一出事，买房者的钱就等于打了水漂了，千万慎重捡漏。
原本这种“七个盖子盖八个水壶”的游戏，按照国内楼市走势，问题不大的；结果没想到遇到新冠疫情以及国家最严厉的调控。
这就导致恒大资金链陡然绷紧了，目前都在传恒大无法兑付的“商票”接近2200亿人民币。那么这次恒大全线打七折属于“壮士断腕”的行为，按理说可以去捡漏，但是恒大这些打折的房子目前存在一个很大的坑。
根据2019年的申报情况来看，恒大账面现金以及等价物余额为2068亿元根据2019年的申报情况来看，恒大账面现金以及等价物余额为2068亿元，有息债务8186亿元，等于净债务6118亿元。在这一局面下，恒大手中存货在当时楼盘价值1.18万亿，因此打折出货回笼现金是必然的选择。在过去几年中，当房地产市场不利时，恒大都是最先打折促销的企业之一。
当2016年3月各地开始收紧买房、卖房，提高首付比例或者税金的时候，恒大就宣布全国300个楼盘八七折促销。2018年，进行“房住不炒”的时候，8月份恒大就宣布280城的八九折促销。
在这之后，零星城市试图松绑，但也很快被撤回。作为房地产开发商一直面临着比较高的经营压力，也需要为之前的快速扩张去买单。
说实话，恒大并非是第一次这么操作了说实话，恒大并非是第一次这么操作了，在以前都未引发过市场反应，那么在今天，也就没有理由去引发市场反应。现在的房地产市场，可以说几乎是“一潭死水”，尽管一线新一线城市的房价依然在平稳上涨，但没有什么太大的增长，也没有什么太大的下跌，说是充满活力，但又是一成不变，没有太多的惊喜。
恒大的此次楼盘打折，如果你是刚需的情况下，我还是建议购买的，当然前提是现房，而不是什么期房。至于在一些中心城市，还没有看到过恒大打折的力度很大的消息传来。
如果真想投资的话，买房跟买股票一样，抄底一样有风险，因为你永远也不知道这个“底”到底在哪里。
对于恒大缺钱早就是一个公开的秘密对于恒大缺钱早就是一个公开的秘密，早在2020年9月份的时候恒大就发生了债转股事件，当时恒大有1,300亿战略投资到期需要兑付，一下子出现了资金紧张的局面，后来恒大通过各种操作，虽然缓解了这次资金危机，但最近几年恒大的摊子铺得有点大，目前总体的资金仍然比较紧。
当然对于恒大这么大一个集团来说，虽然最近一段时间他们面临资金紧张的局面，但是他们的资产规模非常庞大，业务收入也比较高，只要压一压挤一挤，实际上还是能够应对资金紧张局面的。
