本文目录
- 沈阳恒大绿洲怎么样
- 牡丹江：二手房跌幅居全国之首 第一季度价格回到2007年
- 恒大绿洲二手房现在什么价
- 长春现在房价多少
- 恒大绿洲18年二手房可以买吗
- 菏泽恒大绿洲11号楼会烂尾吗
- 宜昌夷陵区恒大绿洲和保利罗兰香谷哪个好
- 有谁买过恒大绿洲的房子，谈谈各方面怎么样啊，准备买恒大的房子呢
沈阳恒大绿洲怎么样
说给你们听。
1、离火葬场非常近，别看地图，直接看位置，就在琉璃场过去一点，一条路直接从烟厂旁边拉通，离绿洲很远吗？
2、成龙路一路扬尘，从龙泉乌烟瘴气到三圣乡，去过现场的人都看得到，有兴趣的可以直接去看看。
3、容积率差点到5，超级大的建筑密度，住着很爽？
4、与旁边那个农民房——银河花园只有6米的距离，很高档次？天天开窗看农民养猪？！
5、绿化率最多25%，什么绿化覆盖率40%，拜托，别拿绿化率和绿化覆盖率来打字眼错觉。
6、旁边还有个汽摩城，如果你们不嫌吵的话，可以试试住。
7、整个小区，70%的房子是坐南朝北，知道坐南朝北和坐北朝南的区别吗？！！！回去问长辈去，有句话叫“坐南朝北，越活越没得”，自己想什么意思。
8、还有大部分房子是“开门见山”，以风水学来说，业主们想归隐呢？还是想归天呢？
9、别看着街边有那么大块空地没修就以为是做景观，告诉你，绿化景观只有街边那一点点，后面这块空地是三期，修24——38层的高层建筑的。住在后面很爽吗？有光线吗？天天活在阴暗里面。
10、什么10000平米湖景，现场看了，基本达不到，还有别以为物管天天耗电给你开水景，以后水又不流通，臭水潭一个。
11、别说拿卓锦城、锦江城市花园来比了，人家在三环边上，你在什么地方？外环线以外2公里的地方，什么概念？！假设卓锦城是九眼桥，你的位置在川师大。九眼桥房价8500元/平米，川师大能卖7500元/平米？！！
12、户型奇少，三个户型，75、90、105，这就要卖房子了？！！！90平米美其名曰是三室两厅，请注意，有一个“室”是厕所，下水管清晰可见。
13、最重要，最重要的两点：
A、捂盘半年了，一直不公布价格，也不对外销售，你们不觉得奇怪吗？旁边银河花园房价3200元/平米（均价），难道你们就看不出来他们想干嘛？
B、据可靠消息，恒大绿洲开盘价将直接冲上5000元/平米，估计均价5300元/平米，你认为5300元/平米，在外环线以外买个龙泉的户口，非常爽？告诉你，雅居乐的房子，地铁口上，才买5300元/平米。
牡丹江：二手房跌幅居全国之首 第一季度价格回到2007年
机构的一份报告令牡丹江这座东北城市的楼市现状火速成为关注焦点——2020年二手房价格跌回5年前，今年第一季度更是跌回2007年。
牡丹江作为一座典型的三四线城市，是黑龙江省东南部中心城市，辖绥芬河、海林、宁安、穆棱、东宁、林口6个县（市）和东安、西安、爱民、阳明4个城区，全市总面积4.06万平方公里。
“由于我市经济欠发达、经济总量小、产业结构不尽合理、城市化水平不高，缺少能牵动全市经济发展的大项目，导致在报酬、福利、待遇等方面缺少吸引力，加剧了人口外流尤其是青壮年人口外流。”牡丹江市统计局的《牡丹江市人口发展现状分析报告》在解释为何青壮年会流出该市时如此表示，或许揭示了个中原因。
二手房价格退回2007年
据贝壳研究院统计，牡丹江在不考虑通胀的前提下，2020年二手房房价跌回5年前的价格水平，而今年一季度的跌幅直接使其房价倒退至2007年的水平。
仅从2021年1～3月国家统计局的数据看，牡丹江二手房已经连续同比下降10%左右了。
自2021年1月开始，《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的定基数据从2015年变更为2020年，当月牡丹江二手房价便整体跌去4.9%，跌幅全国第一；3月进一步跌至5.1%，依旧稳居全国跌幅之首。
从安居客数据看，牡丹江近期二手房价格呈下行走势，目前均价在5500元/平方米左右。
房价下跌同时还发生在新房领域。根据国家统计局数据，牡丹江新房价格同比连续3个月下跌，环比数据也仅在3月份维持不变。新房价格定基数据也在3月跌去1.5%，跌幅仅次于北海的3%，居全国第二位。
目前牡丹江的在售新盘，5000元～6000元/平方米左右的是主流，安居客显示共41个，来自头部房企的只有恒大绿洲、北京城建·德远天宸等个别项目。
“牡丹江房价由于疫情影响，最近是有些下降。”一名牡丹江的销售人员告诉记者，“但你拉长时间维度，从10年看，牡丹江的房价还是在上涨的。尤其是江南地区，政府机构迁移到江南地区之后，发展前景是很好的。”
头部房企遗忘之地
一名牡丹江市民表示：“目前在西安区和东安区，新盘已经不多了，可选择的空间不大。”
一名千亿房企工作人员告诉记者，房企很现实，布局还是要看区域的人口经济发展能力：“很多长三角、珠三角的三四线城市甚至好于很多东北的中心城市。”
从土地供应角度看的确是这样。据Wind，牡丹江住宅土地供应从2011年成交面积达到顶峰后，除2018年小有回升外，一直都呈现出下降趋势。
来源：WIND
据牡丹江市自然资源局数据显示，2020年全市共出让商服、住宅用地仅7宗，2019年仅3宗。如此少量的地块供应一定程度上代表了房企对该市的市场判断。
另外值得注意的是，2020年在牡丹江拍得商服、住宅用地的企业多为黑龙江荣飞房地产开发有限公司、牡丹江市江盛房地产开发有限公司等本地区域房企，几乎难觅头部房企的身影。
最近一则关于头部房企在牡丹江的消息，还是黑龙江省建设厅发布的违法通报——牡丹江市世茂假日山水3-1地块项目“施工单位为吉林省一建工程股份有限公司，现场主要管理人员劳动关系均在吉林建工集团，项目经理未在岗履职”。
从牡丹江官方数据看，该市房地产行业可谓萧条。2020年房地产开发完成投资58.5亿元，同比下降6.5%；新开工面积90.9万平方米，同比下降38.9%，其中住宅75.8万平方米，同比下降39.2%；商品房销售面积140.1万平方米，同比下降16.9%；商品房销售额68.4亿元，同比下降17.3%。
恒大绿洲二手房现在什么价
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
长春现在房价多少
存量房市场的范围在不断扩大，不少人在买房时也会考虑将二手房放入自己的选择之中。一个城市，一个区域的热搜小区榜也能从侧面反映出当下用户关注的重点，对于长春3月第3周（3.9-3.15）榜单，研究院给出了答案。
据研究院数据显示，榜单中排名第一的是中海国际社区，位于南三环路与临河街交汇处南行300米，目前价格12542元/平米，在售房源107套。
排名第二的是高格蓝湾，位于吉林大路与临河街交汇处，目前价格11458元/平米，在售房源66套。此外，万科蓝山、恒大绿洲、万科东湾半岛也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。
恒大绿洲18年二手房可以买吗
咨询记录 · 回答于2021-12-16
恒大绿洲18年二手房可以买吗?
您好，亲肯定可以的啊我觉得恒大绿洲的二手房还是蛮不错的。首先说恒大公司的楼盘，把恒大公司的楼盘整体建设都要比其他的房产公司好很多，在房产的设计方面就突出很多，而且楼盘的整体设计也都是经过国内最顶级的设计师许可以后的。其次再说一下恒大绿洲的二手房源，其实恒大绿洲的二手房源并不是特别多，这也就是恒大绿洲的二手房更加珍稀了，所以整体来说，恒大绿洲的二手房还是值得购买的。
评论收起
菏泽恒大绿洲11号楼会烂尾吗
摘要亲您好，让您久等了，不好意思啊！
咨询记录 · 回答于2021-10-15
菏泽恒大绿洲11号楼会烂尾吗
亲您好，让您久等了，不好意思啊！
菏泽恒大绿洲11#楼正在销售2021【菏泽恒大绿洲】消息介绍：菏泽恒大绿洲11#楼正在销售；分布113-123平；毛坯平均价格5500元/平 喜欢的朋友们可以去了解一下！
亲您好，资料显示并没有显示会有烂尾的现象，您可以放心哦⊙∀⊙！
宜昌夷陵区恒大绿洲和保利罗兰香谷哪个好
咨询记录 · 回答于2021-08-05
肯定保利罗兰香谷
保利罗兰香谷价格：14500元/m²
恒大绿洲7730
没有可比性的
为啥呀
为啥绿洲便宜这么多
母鸡哦，定位不同吧
保利好在哪里啊
差很多！
说说
保利一般只建中高档社区
保利出了名的喜欢建别墅和豪华小区
保利这个牌子本来就比恒大贵是吧
嗯 哈哈
有谁买过恒大绿洲的房子，谈谈各方面怎么样啊，准备买恒大的房子呢
绿化好，环境好，人文环境也好。物业也不错。 后期业主活动也很多。
挺好的。 就是价格偏贵。
