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恒大苏宁对赌200亿

恒大苏宁对赌200亿(对江苏队停运一事,中国足协是如何回应的)

shqlly shqlly 发表于2022-10-31 01:01:13 浏览83 评论0

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本文目录

对江苏队停运一事,中国足协是如何回应的

一、从“夺冠”到停止运营都经历了什么:

仅仅经历了108天,“江苏苏宁以两回合2比1的总比分击败广州恒大,夺得队史首个联赛冠军”到“江苏足球俱乐部宣布停止球队运营。

2021年1月25日江苏队重新集结,准备开始冬训。但在春节前结束第一阶段冬训后,球队至今没有收队。 1月29日是提交工资奖金确认表的最初截止时间,尽管江苏苏宁当时按时交表,但欠薪问题并没有解决。2月1日,江苏苏宁足球俱乐部宣布正式更名为江苏足球俱乐部有限公司。2月19日苏宁集团董事长张近东发表讲话,大概意思要坚定发展零售,在业务板块聚焦主要业务,砍掉细枝末节,不是零售业务的能砍掉则砍掉。2021年2月28日是中国足协宽限后的各级俱乐部准入时限。在2月26日这晚,江苏队队员们被告知“可以去找别的队了。 

三、江苏足球俱乐部停运的原因:

1、江苏苏宁足球俱乐部缺乏“造血”能力。

2、从外部的环境来看,盲目跟风“金元足球”,缺乏有效的造血能力,是包括江苏队在内的一众球队在名称中性化改革、限薪令等政策出台后危机突发的重要原因。 

3、疫情成了导致危机的加速器,因为疫情以及造血能力,让苏宁体育版图的营收能力雪上加霜,也一定程度上影响了母公司的业务。一旦出现危机,作为非主要业务的体育板块的江苏苏宁足球俱乐部也就变成了投资人甩掉的一个包袱了。 

四、江苏足球俱乐部停运的大背景:

深圳国际与苏宁易购发布公告,前者将通过全资附属公司深国际控股及深圳市鲲鹏共同持有苏宁易购23%的股份,总计148.17亿元。根据相关框架协议,深国际(深圳)以及鲲鹏资本计划,分别拟按每股人民币6.92元,收购目标公司的7.45亿股及13.97亿股股份,占目标公司于本公告日期总股本的8%及15%。交易分别作价51.54亿元及96.63亿元。

苏宁发布的2020年业绩财报显示,公司2020年实现营收总额2584.59亿元,相比上一年同比下降4%;归属于上市公司股东的净利润-39.13亿元,和上一年相比同比下降139.75%。财报显示,截至2020年第三季末,苏宁易购有流动负债1099.67亿元,这其中包括一年内到期的短期负债有327.13亿元,账上货币资金308.37亿元,已经无法覆盖短期负债,且其中超200亿为受限资金不可动用,其短期偿债风险较大。

五、中国足协的最新回应:

中国足协发布《中国足球协会关于江苏足球俱乐部各球队停止运营的声明》,声明中主要表达了对江苏足球俱乐部停运表示遗憾,尊重该俱乐部的选择,中国足协高度关注此事,也感谢苏宁集团对足球事业的贡献,中国足协今后不会停下改革的脚步。

声明中没有提到会不会拯救江苏足球俱乐部,给人一种不太关心的感觉。

恒大付债1.9万亿是真的

最近几个月关于恒大的新闻,确实夺人眼球。
先是7月份广发银行申请冻结恒大1亿多等值财产。8月10日,恒大集团宣布拟出售公司旗下恒大汽车、恒大物业的部分权益。在债务压力下,恒大不得不选择忍痛割肉,出售已经砸了百亿重金的新能源汽车、物管赛道资产。
8月18日,蝉联首富多年的许家印卸下了恒大董事长和法人职务,这难免会让人浮想联翩。与此同时,恒大副主席兼总裁夏海钧减持恒大系股票,合计套现约1.15亿港元。要知道此时,恒大汽车的股价已经从70港元跌倒了10港元。低位套现,这大哥是有多悲观啊?
8月19日,人民银行、银保监会约谈恒大集团高管,成为房地产行业首个被约谈的对象。9月份恒大问题开始被公众关注,9月9日恒大财富出现关联理财产品无法按时兑付的情况,之后发生了更大规模的挤兑,恒大自己的融资平台出问题了。
恒大这个家喻户晓的巨无霸公司,到底怎么了?
想起之前一个朋友说,他每个月房贷上万块,感觉每天都在被催着往前跑,欠钱是不是也是你的生活常态?然而你可知道,恒大老板许家印每天是顶着几千亿人民币的负债,几十万恒大员工和供应商的生计起床的。根据恒大公告,截至2021年6月30日,恒大有息负债总计5700多亿元。但有媒体认为,如果加上表外债务,恒大的负债可能达到1.9万亿人民币!
如果你最近几年有过买房打算,应该都听说过恒大楼盘全款深折促销的事情。什么恒大楼盘全国7.5折促销,重庆保税区精装4600元/平、天津恒大XX庄园3500元/平,这价格到底香不香,不用大白说了吧,刚需购房者的你,面对这样的巨幅优惠,不动心是不可能的。
但是你要知道恒大楼盘的打折活动,只针对全款客户,恒大的广告其实一直在告诉你两个字——缺钱。恒大搞促销的目的是加快公司现金回款速度,本质就是融资行为,应对资金偿还压力。你拿恒大当房产证,恒大却拿你当提款机。问题是,恒大如果在你办好房产证之前暴雷,那房子就指不定是谁的了。
说起恒大,必然要提到许家印。这位恒大集团创始人的经历充满着时代色彩。1992年,随着邓公南巡,在河南舞阳钢铁厂工作了10年的许家印揣着2万元积蓄南下深圳闯荡。此时的万科已经在深交所上市一年,王石砍掉了公司的多元业务,一心一意做房地产;杨国强买下了顺德碧江和桂江交接的荒地盖了4000套洋房,取名“碧桂园“。
这时的许家印,还在帮人打工。1994,许家印操盘了第一个地产项目,替当时的老板赚到了上亿利润。那时的他,还拿着每月3000多的薪水,希望老板给涨到10万年薪,却被无情拒绝。
1997年,许家印自己成立了恒大,以广州为大本营,在“快速开发,规模取胜“的发展模式下,恒大乘着地产的黄金时代,像是打了鸡血,迅速在中国地产行业成长起来
就在2021年4月,许家印还以277亿美元身价,位列2021福布斯全球富豪榜第53名。怎么不到半年恒大就落到这步田地了呢?要回答这个问题,先要搞明白房地产开发商的挣钱模式。
大家都知道地产开发商超级有钱,但你以为开发商是靠着卖房子挣钱吗?不,过去二十年土地价值的增值,才是房地产利润的主要来源。而开发商的做法也很简单:利用金融杠杆“借鸡生蛋“,通过囤地来赚钱。
假设开发商卖价值1000亿的房子,能有10%的利润,就是赚100亿;但在房地产行业上行时期,开发商会惜售,比如只要在我手里持有两年,价值可能会变成2000亿,这一下利润就变成了1100亿。所以说,按部就班卖房子挣的钱,和拿地囤地相比,真的是小case。
那么怎么才能多拿地呢?一方面你得有钱,把金融杠杆拉到极致,另一方面要保证销售回款能维持资金流,这两件事必然要仰仗着各路金融机构的钱。开发商也默默做起了一个罗圈贷,比如有个新项目A需要贷款,那抵押物怎么办呢?他们会拿着项目B的土地证抵押给银行,从而给A项目放款,等A项目卖完回款之后,再把款转给项目B。项目一多,开发商的资金周转,就成了5个盖子盖10个瓶子的问题。而当房地产市场一旦逆转,市场预期变化,就可能出现系统性崩塌,也就是“暴雷“。
如今的恒大,可是中国囤地最多的开发商。根据恒大财报,截止2020年12月底,恒大总土地储备项目798个,总规划建筑面积2.31亿平方米。这是什么概念?仅2020年上半年,恒大的拿地金额就超过了2019全年拿地金额的一倍半,接近碧桂园和万科同期的拿地金额总和。
恒大的转折似乎发生在2017年,那年恒大准备借壳深深房回A股上市,为了满足对公司负债率的要求,恒大引入了外部的战略投资1300亿,其中包括从苏宁募集的200亿,当时两个大佬喝的交杯酒成了经典的历史瞬间。
但这笔投资不是白拿的,它本质上是个对赌协议,除了有利润要求之外,如果恒大在2021年1月之前不能在A股上市,就要还钱。
1300亿本金对恒大来说,是还得起的。但就像刚才说的,地产商的高杠杆运作方式,注定了这1300亿只是撬动杠杆的本金。以当时恒大大约90%的负债率计算,他们很可能创造了1万亿的债务。
2020年政府出台政策严管房地产,划出三道红线,遏制地产商的无序杠杆扩张。所以,当所有的地产商在努力降杠杆“活下去“的时候,只有恒大在逆势扩张买地,许老板艺高人胆大,放手一搏。如果搏赢了,恒大回归A股可能万亿市值,稳坐中国房地产老大位置,投资方的战投增值变现,happyending。如果输了。